Размер шрифта
Цвет сайта
Версия для слабовидящих
Отдел продаж
+7 (3842) 49-00-29
Консультации по займам
+7 (3842) 38-42-11
Контактная информация

Снятие залога при погашении займа

Обеспечением исполнения обязательств по договору долгосрочного целевого жилищного займа  является залог в силу закона предмета ипотеки.

После того как займ полностью погашен, необходимо осуществить следующие действия для снятия обременения (залога) с предмета ипотеки:

Предоставить в Фонд пакет документов:

  • заявление о выдаче справки о полной выплате - [⇓] скачать бланк;
  • копия свидетельства о государственной регистрации права (на предмет ипотеки);
  • копия договора займа;
  • копия правоустанавливающего договора (договор купли-продажи, договор уступки прав требования и т.д.);
  • копия договора купли-продажи высвобождаемого жилья (при наличии);
  • копии платежных квитанций об оплате за весь период выплаты займа (в случае отсутствия актов сверки);
  • заявление о выдаче закладной (при наличии закладной) - [⇓] скачать бланк;

В течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов специалистами Фонда подготавливается справка о полной выплате и проставляется отметка на закладной о погашении. 

Подписанные закладные и справки о полной выплате займа выдаются клиентам в рабочее время работы Фонда: http://www.frgs-ko.ru/kontaktyi/

Заемщики совместно с представителем Фонда обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о снятии обременения с предмета ипотеки и подает необходимые для этой процедуры документы:

  • паспорта собственников жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права;
  • справка о полной выплате (оригинал и копия);
  • квитанция об оплате госпошлины при смене у заемщика паспорта (с момента оформления свидетельства), а также копия каждой квитанции;

При наличии закладной представитель Фонда в Росреестре не требуется. При этом закладная и прошитая копия закладной сдаются вместе с вышеуказанным пакетом документов.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с момента сдачи документов.

Для получения консультации по вопросу снятия обременения (залога) необходимо обращаться в отдел сопровождения Фонда по адресу: г. Кемерово, ул. Двужильного, 12Б, пом.40 или по телефонам 8(3842)38-05-58, 38-47-57.