Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является, в том числе, залог в силу закона предмета ипотеки.
После того как займ полностью погашен, необходимо осуществить следующие действия для снятия обременения (залога) с предмета ипотеки:
Предоставить в Фонд пакет документов:
- Заявление о выдаче справки о полной выплате - [⇓] скачать бланк;
- Копия паспортов собственников (в случае смены фамилии/ имени/ отчества)
- Копию свидетельства о регистрации права собственности (выписки из ЕГРН)
- Копии платежных квитанций об оплате за весь период выплаты займа (в случае отсутствия актов сверки)
-
Дополнительно для договоров займа, заключенных ранее 01.01.2013г.
- Копию правоустанавливающего договора (уступки, купли-продажи или долевого участия в строительстве)
- Копию договора долгосрочного целевого жилищного займа
- Копию договора купли-продажи высвобождаемой квартиры (если предусмотрено договором).
- Копии дополнительных соглашений (при их наличии) к договорам долгосрочного целевого жилищного займа и уступки (или купли-продажи, или долевого участия в строительстве)
Пакет документов можно предоставить в Фонд одним из следующих способов:
- Лично в Фонд (адреса указаны внизу страницы);
- На эл.адрес
В течение 3 рабочих дней после поступления полного пакета документов специалистами Фонда подготавливается справка о полной выплате и проставляется отметка на закладной о погашении.
Подписанные закладные и справки о полной выплате займа выдаются клиентам в рабочее время работы Фонда: http://www.frgs-ko.ru/kontaktyi/
Обременение (залог) снимается при личном обращении собственников жилья в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (через многофункциональные центры)
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 5-7 рабочих дней с момента сдачи документов.
Для получения консультации по вопросу снятия обременения (залога) необходимо обращаться в отдел сопровождения Фонда по адресу: г. Кемерово, ул. Двужильного, 12Б, пом.40 или по телефонам 8(3842)38-05-58, 38-47-57.